T&C proyecta duplicar su operación en 2026, impulsada por el crecimiento de su negocio en Miami, que ya representa el 30% de sus ingresos y podría superar a Lima en el corto plazo. “En conjunto, en Lima y Miami esperamos crecer 100% este año”, afirma William Ticona, gerente general de la compañía.
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Actualmente, el proyecto bordea el 30% de unidades colocadas y apunta a cumplir su plan comercial. La entrega está prevista para finales del 2028 e inicios del 2029.
El ticket promedio en este desarrollo alcanza los US$800.000, con precios que van desde US$500.000 hasta los US$1,5 millones. Ticona afirma que la demanda está dominada por inversionistas internacionales que compran las unidades como segunda vivienda o activo de inversión. “Son compradores que buscan invertir en un activo tangible, que pueden usar como segunda vivienda o rentar, y que esperan que gane valor en el tiempo”, precisa.
Según Ticona, la estrategia en ese mercado apunta a profundizar su presencia en una misma ciudad. Es así que la compañía ya evalúa tres proyectos adicionales en Miami, con un modelo similar de departamentos orientados a inversión, con potencial de renta y ubicaciones estratégicas. “Tener varios proyectos en una misma ciudad nos permite generar sinergias y no duplicar esfuerzos”, explica Ticona.
En el 2025, T&C vendió 1.000 departamentos y aumentó su facturación en 15% frente al año anterior, apoyado en una mayor oferta en distritos como San Isidro, Miraflores, Barranco, Surco y San Miguel.
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La empresa ha reducido el tamaño de sus unidades para hacer más accesible el ticket de entrada, con departamentos desde 25 m2 y precios que van desde los S/159.000 en el caso de los ‘lofts’, mientras que las unidades de mayor tamaño se cotizan desde los S/295.000.
En el negocio de oficinas, el proyecto IQ Surco alcanza cerca del 80% de unidades vendidas y abre paso a una segunda etapa, lo que confirma la demanda por este tipo de producto. “En oficinas nos está yendo muy bien, eso nos permite lanzar nuevos proyectos”, indica.
