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“Acabamos de tener un buen trimestre. El crecimiento en esta línea de negocio para los próximos 2 años estará en tener una mejor operación, más eficiente, con mejores márgenes que, junto con vender a un buen ritmo, seguirán siendo los principales retos de este mercado”, dice Chang Say.
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Armando Paredes tiene presencia en Miraflores, San Isido, Barranco y Surco donde cuenta con 12 proyectos en cartera, tres terminados, seis en construcción, dos en preventa y uno en etapa pre operativa. De estos, dos son de renta (hoteles) y diez de vivienda (departamentos).
Respecto a los hoteles, uno está ubicado en Miraflores, contará con 160 habitaciones y tiene una inversión de US$24 millones. El segundo proyecto se ubica en Cusco, tendrá 30 habitaciones y cuenta con una inversión de US$6 millones. La apertura de ambos está programada para el segundo semestre del 2025.
“Tenemos un plan armado para los próximos tres años, pero siempre estamos atentos a las nuevas oportunidades”.
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En cuanto a los edificios de departamentos, de un stock inicial de 620 unidades entre los diez proyectos, hoy cuentan con 360 departamentos disponibles con un valor acumulado de US$110 millones. Así, acumulan una inversión de US$160 millones en sus proyectos de vivienda vigentes.
Características
La oferta de Armando Paredes está compuesta por tres rangos de precio, entre los US$120 mil y los US$180 mil, con departamentos de entre 50 m2 y 75 m2; entre los US$200 mil y los US$250 mil, con áreas entre los 90 m2 y los 150 m2 y, finalmente, entre los US$400 mil y los US$500 mil, con departamentos entre 170 m2 y 220 m2, de dos o tres dormitorios.
“Somos bastante exigentes con la colocación de áreas comunes. Hacemos lo que sabemos que nuestros clientes van a usar realmente”, enfatiza Chang Say.
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